ده پرسش درباره وام اجاره مسکن/ چگونه برای ودیعه اجاره خانه وام بگیریم؟
تاریخ انتشار: ۶ مرداد ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۷۶۱۶۵۱
رویداد۲۴ ادامه بحران شیوع ویروس کرونا منجر به آن شد که ستاد ملی کرونا به ریاست حسن روحانی، به فکر چاره جویی برای وضعیت مستاجران نیز بیفتد. بر این اساس، رییس‌جمهوری در جلسه ستاد ملی کرونا اعلام کرد که به مستاجران وام کمک ودیعه اجاره بها داده می‌شود. روحانی جزئیات این طرح را نیز اعلام کرد.
عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی نیز در پستی اینستاگرامی به ارائه توضیحاتی درباره وام ودیعه مسکن پرداخت و نوشت: این وام «ودیعه مسکن» نیست بلکه، «کمک ودیعه مسکن» است که هدف آن کمک به تأمین افزایش تحقق یافته در ودیعهٔ اجاره‌های مسکن اقشار کم درآمد و آسیب پذیر درسال جاری است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گفته رئیس کل بانک مرکزی افرادی که با تأیید وزارت راه و شهرسازی واجد شرایط استفاده از این وام باشند، اگر به جای پرداخت ماهانه سود وام و پرداخت اصل آن در پایان سال، توانایی پرداخت اصل و سود وام به صورت ماهانه را داشته باشند، می‌توانند با انتخاب خود، این وام را با اقساط ۳۰ ماهه ونرخ ۱۲ درصد دریافت کنند.
وی تاکید کرد که جامعه هدف این طرح، اقشار کم درآمد و آسیب پذیر جامعه است ازکلیه بانک‌ها می‌خواهم در کنار تلاش خود برای تأمین مالی واحدهای تولیدی، برای سایر متقاضیان نیز با نرخ مصوب شورای پول و اعتبار (۱۸درصد) وام کمک ودیعه مسکن پرداخت کرده و اولویت لازم را به آن بدهند.
در ادامه این گزارش به ۱۰ پرسش متداول در زمینه وام کمک ودیعه اجاره مسکن اشاره می‌کنیم:
۱. وام کمک اجاره مسکن شامل چه کسانی می‌شود؟
طبق مصوبه هیئت دولت خانواده‌های ۵ نفره، خانه اولی‌ها و زوج‌هایی که در سال ۹۹ عقد کرده‌اند مشمول این وام می‌شوند. از سوی دیگر و به گفته رئیس جمهور این وام به خانواده‌هایی که دارای حقوق ثابت یا تحت حمایت کمیته امداد و بهزیستی هستند نیز پرداخت می‌شود.
۲. نحوه و زمان ثبت نام برای دریافت وام ودیعه به چه نحو است؟
از صبح روز شنبه هفته جاری ثبت نام برای دریافت وام کمک ودیعه اجاره بها آغاز شده است. بر این اساس، متقاضیان واجد شرایط دریافت وام اجاره باید با ارسال کد ملی سرپرست خانوار به شماره پیامکی ۳۰۰۰۷۳۶۴۰ از طریق تلفن همراه شخصی خود، در ثبت‌نام اولیه دریافت تسهیلات اجاره شرکت کنند. پس از آن متقاضیان در زمان‌بندی اعلامی باید در سامانه وزارت راه و شهرسازی به نشانی www.tem.mrud.ir ثبت نام کنند. بر این اساس، مهلت ثبت نام وام اجاره در ساعت ۲۴ روز پنجشنبه (٩ مردادماه) به اتمام خواهد رسید و از ۱۵ تا ۲۰ مرداد معرفی متقاضیان دریافت این تسهیلات به بانک‌ها آغاز می‌شود.
۳. شرایط ضمانت وام کمک ودیعه اجاره بها چه مواردی است؟
به گفته مقامات وزارت راه و شهرسازی، مستاجران واجد شرایط برای دریافت وام به ضامن نیازی ندارند و گواهی کسر از حقوق یا سهام عدالت و یا سفته برای دریافت این وام کفایت می‌کند. هم چنین اگر خانواده‌ای یارانه خود را به عنوان ضامن تاکنون قرار نداده باشند می‌تواند به عنوان ضامن دریافت این تسهیلات استفاده کند.
۴. اقساط وام اجاره مسکن چقدر است؟
وام کمک اجاره بها اقساط ماهیانه ندارد و مستاجران فقط سود ۱۳ درصدی وام را به صورت ماهیانه به بانک پرداخت می‌کنند و در پایان قرارداد که یک سال در نظر گرفته شده است، اصل وام به بانک بازگردانده می‌شود.
بر این اساس، تسهیلات کمک اجاره در قالب سه مدل ۵۰، ۳۰ و ۱۵ میلیونی قرار است پرداخت شود. اقساط ماهیانه وام ۵۰ میلیون تومانی برای مستاجرها با نرخ سود ۱۳ درصدی حدود ۳۰۰ هزار تومان خواهد شد. یعنی در پایان طول مدت یک‌ساله قرارداد این مستاجرها باید فقط سه میلیون و ۵۹۰ هزار تومان سود به بانک برگردانند.
دریافت کننده وام ۳۰ میلیون تومانی هم در پایان یک سال موظف است دو میلیون و ۱۵۴هزار و ۲۰۰تومان به بانک برگرداند. این یعنی اقساط قابل پرداخت ماهی ۱۷۹هزار و ۵۰۰تومان می‌شود. در مدل پرداخت وام ۱۵ میلیون تومانی هم کل سود یک ساله وام، یک میلیون و ۷۷هزار تومان می‌شود و مستاجر باید ماهی ۹۰هزار تومان قسط پرداخت کند.
یک نکته قابل توجه در پرداخت این وام نیز آن است که مستاجرانی که قادر به پرداخت سود و اصل وام باشند نیز می‌توانند طی اقساط ۳۰ ماه و با نرخ ۱۲ درصد سود این وام را دریافت کنند.
۵. وام کمک اجاره چه زمانی پرداخت می‌شود؟
پس از پایان مهلت ثبت نام متقاضیان وام ودیعه اجاره بها، تایید و معرفی مشمولان به بانک ها، پرداخت وام ودیعه اجاره بها نیز آغاز می‌شود. بر این اساس معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از پرداخت وام ودیعه به مستاجران در مردادماه خبر داد و گفت: ۵۰ درصد قرارداد‌های اجاره تیرماه، هماهنگ با مصوبه ستادملی کرونا، تمدید شده است. بیشتر بخوانید:یک سر و هزارسودای مستاجری/ مخالفان و موافقان وام ۵۰ میلیونی اجاره‌بها چه می‌گویند؟
بر این اساس قرار است از هفته آینده پرداخت این وام به مشمولان آغاز شود.
۶. سود وام اجاره مسکن چقدر است؟
در ابتدا قرار بود سود وام اجاره بها ۱۸ درصد باشد، اما در ادامه سود این وام ۱۳ درصد تعیین شد، البته چنانچه این وام از محل مبلغ در نظر گرفته شده برای کسب و کار‌های آسیب دیده از شیوع ویروس کرونا تامین شود سود آن ۱۲ درصد محاسبه خواهد شد، نکته قابل توجه در این زمینه آن است که مستأجران فقط سود این تسهیلات را به بانک باز پس می‌دهند.
۷. بازپرداخت وام اجاره بها چندساله است؟
با توجه به اینکه مدت زمان قرارداد‌های اجاره مسکن در کشور عمدتا یک ساله است، مدت زمان در نظر گرفته شده برای این وام نیز یک سال است. بر این اساس، دریافت کنندگان این وام بلافاصله پس از دریافت وام به مدت یک سال فرصت دارند که تنها سود این وام را بر اساس اقساط تعیین شده بر اساس اصل مبلغ وام به بانک پرداخت کنند.
۸. از طریق سرپرست خانوار حتما باید اقدام بشه؟
ثبت نام برای دریافت وام کمک ودیعه اجاره بها باید از سوی سرپرست خانوار انجام شود.
۹. رقم وام کمک اجاره بها چقدر است؟
رقم پرداختی وام اجاره بها به شهری که مشمولان در آن مشغول به زندگی هستند، بستگی دارد. بر این اساس در تهران مستاجران تا سقف ۵۰میلیون تومان، در شهرهای بزرگ تا سقف ۳۰میلیون تومان و در سایر شهرها تا سقف ۱۵میلیون تومان وام کمک ودیعه اجاره بها دریافت می‌کنند.
بر این اساس، وام به حساب مالک واریز می‌شود و پس از پایان قرارداد، اصل مبلغ به بانک برگردانده می‌شود.
۱۰. شروط دریافت وام ودیعه اجاره بها چه مواردی است؟
اجاره‌نشین‌ها برای دریافت این وام باید سه شرط داشته باشند که یکی از آنها سکونت در تهران و ۷ کلان‌شهر دیگر است. نخست اینکه این وام به اجاره‌نشین‌های ساکن در واحدهای کمتر از ۷۵متر تهران و کمتر از ۹۰ متر در دیگر شهرها پرداخت می‌شود. دومین شرط رسمی بودن قرارداد اجاره میان مستاجر و موجر عنوان شده و نهایتا سومین شرط مساحت آپارتمان مورد اجاره است. براین اساس، آپارتمان‌های مورد قرارداد اجاره که تمدید یا به تازگی منعقد می‌شوند باید حداکثر ۷۵ مترمربع زیربنا داشته باشند. البته به نظر می‌رسد با توجه به متفاوت بودن الگوی مصرف در سایر کلان‌شهر‌های کشور نسبت به تهران، احتمالا در برخی کلان‌شهر‌ها آپارتمان‌های با حداکثر ۱۰۰ مترمربع نیز مشمول اخذ تسهیلات رهن خواهند شد.
فرم (ج) متقاضیان دریافت این تسهیلات باید «سبز» باشد، همچنین نداشتن سابقه مالکیت از سال ۸۴ به بعد، متاهل یا سرپرست خانوار بودن و داشتن سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا نیز از جمله شرایط دریافت این وام است. لینک کوتاه: کپی در کلیپ بورد کپی لینک برچسب ها: رویداد24 ، وام اجاره ، ویروس کرونا سرگرمی
منبع: رویداد24
کلیدواژه: رویداد24 وام اجاره ویروس کرونا برای دریافت وام سرپرست خانوار راه و شهرسازی وام کمک اجاره دریافت کنند بر این اساس پرداخت وام ودیعه مسکن اجاره مسکن وام ودیعه وام اجاره سود وام ثبت نام شهر ها یک سال
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.rouydad24.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «رویداد24» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۷۶۱۶۵۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
با یک کلیک به هر جا که می خواهید سفر کنید
بیشتر شهرهای شمالی مقاصد محبوب گردشگران به حساب می‌آیند و جایگاه ویژه‌ای در میان مسافران دارند. - اخبار بازار -
با این حال حساب بعضی از این شهرها از دیگر مناطق جداست! شهرهایی مثل رامسر، نور، چالوس، رشت، نوشهر و ماسوله از جمله این مناطق هستند که معمولا در اغلب روزهای سال با انبوهی از مسافران و گردشگران دیده می‌شوند.
شاید به این دلیل که از سال‌های بسیار دور در این شهرها امکانات تفریحی و رفاهی متنوعی ساخته شده است و پیدا کردن ویلا یا اقامتگاه در آنها به راحتی آب خوردن خواهد بود. البته که وجود پلتفرم‌ها و سایت‌های اجاره آنلاین مانند سایت شب هم مزید بر علت شده است تا مسافران بتوانند بسیار راحت‌تر از قبل نسبت به اجاره و رزرو خانه و سوئیت در شهرهای شمالی اقدام کنند.
دریاچه سقالکسار
در میان تمام جاذبه‌های طبیعی و مناطق سرسبز شمال، دریاچه سقالکسار جلوه دیگری دارد. دریاچه‌ای آرام که در جنگل‌های لاکان رشت واقع شده و به دلیل تمیز بودن بیش از اندازه‌اش، به آن لقب پاک‌ترین دریاچه شمال را داده‌اند.
نام این دریاچه از روستای سقالکسار که در همان حوالی قرار دارد گرفته شده است. پاکیزگی بیش از حد این دریاچه هم به دلیل حساسیت زیاد اهالی روستا است که با پخش کیسه زباله در بدو ورود هر گردشگر، احتمال ریختن و جمع شدن زباله را به حداقل رسانده‌اند.
دریاچه سقالکسار چیزی حدود 15 هکتار مساحت دارد و در 15 کیلومتری جنوب رشت واقع شده است. فضای آرام و سرسبز اطراف دریاچه، جان می‌دهد برای پیاده‌روی و یک کمپینگ جذاب که خاطره‌اش تا سال‌ها همراهتان خواهد بود. اصلا همین راز آلود و ساکت بودن دریاچه است که باعث شده بسیاری از کارگردانان مطرح بخش‌هایی از طبیعت اینجا را برای ساخت فیلم‌هایشان انتخاب کنند. بد نیست که بدانید یک خانه هم در این دریاچه وجود دارد که به طرز عجیب و رمزآلودی تا سقف، به زیر آب رفته و به سوژه‌ای برای عکاسان تبدیل شده است.
بعضی از مردم بومی در اطراف دریاچه سقالکسار به درست کردن چای، آش و بلال مشغول هستند و با آماده کردن خوراکی‌های خوشمزه محلی برای مسافران و گردشگران، کسب درآمد می‌کنند. تمام اینها را گفتیم که به شما بگوییم خوردن بلال یا نوشیدن چای هیزمی در کنار سکوت دلنشین این دریاچه، تا چه اندازه می‌تواند جذاب و دلنشین باشد.
خوشبختانه دریاچه سقالکسار فاصله نزدیکی با تعدادی دیگر از جاذبه‌های طبیعی و گردشگری گیلان مثل قلعه رودخان و ماسوله دارد و شما می‌توانید بعد از گشت و گذار و استراحت در حوالی اینجا، از دیگر جاذبه‌های دیدنی اطراف دیدن کنید.
روستای ماسوله
جدا از جنگل‌ها و کوهپایه‌ها و دریاچه‌های گیلان، شهرها و روستاهای این استان هم دیدنی و جذاب هستند! مثلا همین ماسوله را در نظر بگیرید! مگر می‌شود کسی راهی این روستا شده و از خانه‌های پلکانی و بافت سنتی‌اش غرق لذت نشود؟
روستای پلکانی گیلان که نه تنها در ایران، بلکه در دنیا نیز شهرت و محبوبیت فراوانی دارد و کمتر کسی پیدا خواهد شد که با نام و تصاویر آن آشنایی نداشته باشد. گرچه در سال‌های اخیر ماسوله را به عنوان یک شهر کوچک معرفی می‌کنند، اما هنوز حال و هوای این خطه سرسبز، روستایی دلنشین و دیدنی را در ذهن تداعی می‌کند.
ماسوله از جمله جذاب‌ترین دیدنی‌های رشت است که قدمتی 800 تا 1000 ساله دارد. روستایی که سقف هر خانه‌اش، حیاط خانه‌های بالایی است و آنقدر با نظم خاص خودش در میان کوه و کمر ساخته شده که هر گردشگری را شگفت زده می‌کند.
در کنار معماری جذاب خانه‌های ماسوله، فضای مه آلود روستا و گلدان‌های شمعدانی که پشت پنجره خانه‌ها جا خوش کرده‌اند، از جمله زیباترین تصاویر و مناظر آن به شمار می‌روند.در این روستا همچنین بازارچه سنتی وجود دارد که در آن انواع صنایع دستی، کالاهای سنتی و خوراکی‌های محلی خوشمزه عرضه می‌شوند. عروسک‌های رنگارنگ، پارچه‌ها، لباس و روسری‌های خوش نقش و نگار از دیگر کالاهای موجود در این بازارچه هستند که با قیمت‌های مناسب و مقرون به صرفه به فروش می‌رسند.
بد نیست که بدانید این روستای حیرت انگیز به دلیل معماری اعجاب انگیز و طبیعت بی‌نظیرش، در فهرست آثار ملی ایران به ثبت رسیده است. اگر دوست دارید به اینجا سفر کنید و از این روستای منحصر به فرد دیدن نمایید، پیشنهاد می‌کنیم که با اجاره ویلا در رشت، در این شهر ساکن شوید و سپس راه گشت و گذار ماسوله را در پیش بگیرید. خبر خوب این است که مانند دیگر شهرهای شمالی، در رشت هم انواع اقامتگاه و خانه برای اجاره وجود دارد و مسافران می‌توانند با رزرو ویلا رشت از طریق سایت‌های مرتبط، یک سفر جذاب را تجربه کنند.
گنجنامه همدان
اجازه بدهید که کمی از شمال فاصله بگیریم و خودمان را به شهر همدان برسانیم! شهری که در محدوده غربی ایران واقع شده و به دلیل آثار تاریخی که دارد، پایتخت تاریخ و تمدن نام گرفته است.
گرچه بسیاری همدان را با آثار تاریخی متعدد می‌شناسند، اما در این شهر خوش آب و هوا امکانات گردشگری بسیاری هم وجود دارد. نمونه‌اش دهکده توریستی «گنجنامه همدان» که با امکانات تفریحی بی‌نظیر خود از گردشگران داخلی و خارجی پذیرایی می‌کند.
در این دهکده گردشگری جاذبه‌های هیجان انگیزی از جمله سکوی پرش بانجی جامپینگ، کابل پرواز تیرول، دیوار سنگ‌نوردی، پیست سورتمه، تعادل هوایی (رنجر)، سالن بولینگ، پینت بال، غار آکواریوم، تله‌کابین، سورتمه ریلی و شهربازی تعبیه شده است.
آثار تاریخی مختلفی هم از سنگ‌نبشته‌های باستانی تا آبشار گنجنامه و دشت میشان در اطراف این دهکده قرار گرفته‌اند که ارزش بازدید دارند. در نهایت نیز می‌توانید بعد از تفریحی هیجان انگیز و کمی تاریخ گردی، با مراجعه به کافی‌شاپ و رستوران‌های متنوع اینجا دلی از عزا در بیاورید و خاطره‌ای خوشمزه در ذهنتان ثبت کنید.
تا یادمان نرفته است بگوییم که در اینجا ویلاهای کوهستانی هم برای اقامت مسافران تعبیه شده است. با این حال اگر به دنبال گزینه‌های ارزان قیمت و مقرون به صرفه برای اقامت هستید، می‌توانید نسبت به اجاره سوئیت در همدان اقدام نمایید. به شما قول می‌دهیم که با رزرو یا اجاره سوئیت همدان و گشت و گذار در این شهر، سفری به یاد ماندنی را تجربه خواهید کرد.
"این مطلب تبلیغاتی است"
گزارشگر قديمى راديو دار فانى را وداع گفت